Обо мне

Специализация и профессиональные навыки:
1. Владелец.
2. Инвестор.
3. Директор.

Эксклюзивные услуги в недвижимости и консалтинге.

Профессиональные цели:
В Санкт-Петербурге:

- представление интересов инвесторов в сфере недвижимости.
- подбор объектов недвижимости под конкретного инвестора.
- комплексное юридическое обслуживание по инвестиционным проектам и сделкам в недвижимости.

а также:

- расселение коммунальных квартир.
- реализация более крупных инвестиционных проектов в недвижимости.

Мой последний проект - сообщество "Борьба с мошенниками в сфере недвижимости":
http://professionali.ru/Soobschestva/borba-s-moshennikami-v-sfere-nedvizhimosti/

А здесь найдете красивейшие фотки Санкт-Петербурга, сделанные лично мной - десятки фотоальбомов:
http://vk.com/id17137629

Ну а тут можно посмотреть сюжеты о жизни в коммунальных квартирах в историческом центре Санкт-Петербурга.
http://vk.com/video17137629_161804528

Лично я и мои соседи по дому стали героями сюжетов этого фильма.
На сегодняшнюю дату в городе Санкт-Петербург более 100000 коммунальных квартир, в которых проживает более 500000 жителей культурной столицы.

Награды, сертификаты, портфолио, проекты:
Ряд проектов, связанных с расселением объектов исторического центра Санкт-Петербурга.

Членство в обществах и ассоциациях:
1. Корпоративное сообщество "МЕГАКОМ".
2. Корпоративное сообщество "Эксклюзивный консалтинг".
3. Отраслевое сообщество "Вся недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области".

Дополнительная информация:
Эксклюзивные услуги в сфере недвижимости в Санкт-Петербурге.

Опыт работы
Октябрь 2016 — по настоящее время
Рукововодитель
Санкт-Петербург
Обязанности и достижения

Проект создания зарубежной инвестиционно-консалтинговой компании в зоне оффшорной юрисдикции и ее дальнейшего использования по принципу аутсорсинга для закрытия консалтинговых потребностей российских и зарубежных компаний.
Стоимость таких ЭКСКЛЮЗИВНЫХ услуг может находиться в пределах 10-15% от оборота клиента.

1. Формирование и развитие общей команды профессионалов, клуба инвесторов и партнеров, корпоративного сетевого сообщества "Эксклюзивный консалтинг".
2. Юридическая проработка, анализ всех нюансов легального перевода денег за оказанные ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ услуги в оффшорную зону.
3. Финансовая проработка, включая систему бонусов для клиентов.
4. PR, promotion, marketing.
5. Проработка вопросов создания международного консультационного центра (регистрация фирм, ведение бухгалтерского учета, юридическое сопровождение, риелторские услуги, консалтинговое обслуживание, рекламные и маркетинговые мероприятия).
6. Проработка вопросов создания CALL-центра.
7. Создание собственной IT-системы аутсорсинговых ЭКСКЛЮЗИВНЫХ консалтинговых услуг - как для адаптации, тестирования, отладки, "обкатки", так и для собственного использования, включая:
- Систему анализа и расчета бизнес-планов инвестиционных проектов с учетом имеющейся неопределенности, с использованием нечетких данных,
- Систему оценки и мониторинга эффективности реализуемых проектов - как дополнение и в некотором смысле альтернативу традиционному комплексу KPI,
- Систему расчета, анализа и мониторинга годового, 3-летнего и 5-летнего бюджетов.
Данная технология базируется на успешно апробированной авторской методологии, не имеющей непосредственных аналогов.

Июнь 2016 — по настоящее время
ГК «ЛАУКАР».
Партнер.
Санкт-Петербург
Обязанности и достижения

ГК «ЛАУКАР» оказывает юридические, бухгалтерские, риелторские и консалтинговые услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

1. Public relations.
2. Promotion и сетевая реклама.
3. Маркетинговые исследования.
4. Координация вопросов совместной деятельности и развития.
5. Мероприятия по диверсификации.
6. Тактика и стратегия.
7. Startup.

Июнь 2014 — по настоящее время
Борьба с мошенниками в сфере недвижимости
Создатель, руководитель, администратор сообщества
Санкт-Петербург
Обязанности и достижения

Обязанности:
- Сообщество создано в целях:
- 1. Объединения заинтересованных лиц и компаний.
- 2. Выявления, разоблачения и привлечения мошенников к ответственности.
- 3. Выражения гражданской позиции по отстаиванию интересов клиентов и соблюдению норм профессиональной этики и морали.
- 4. Создания площадки для проявления гражданской ответственности.
- В настоящее время я занимаюсь вопросами привлечения к ответственности хитрых, умных, наглых, жестоких, безжалостных мошенников-виртуозов, талантливых манипуляторов, непревзойденных врунов и обманщиков. До сих пор им все сходило с рук.

Достижения:
- Сообщество дополняет и расширяет тематику сообщества "Вся недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области": http://professionali.ru/Soobschestva/vsya_nedvizhimost_sankt-peterburga_i_leningradskoj_3965/

Май 2009 — по настоящее время
Сообщество "Вся недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО"
Создатель, руководитель, администратор сообщества
Санкт-Петербург
Обязанности и достижения

Обязанности:
- Руководство всей деятельностью Сообщества.
- Привлечение и прием новых участников, расширение целевой аудитории.
- Расширение регионального и международного охвата.
- Развитие Сообщества, его концепции и целевой направленности.
- PR Сообщества, реклама и продвижение.

Достижения:
- Создан собственный эксклюзивный развивающийся бренд "Вся недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области".
- Успешна сформирована целевая аудитория, которая постоянно расширяется.

В настоящее время в Сообществе:
- более 1800 участников.
- более 1250 специалистов из сотен АН.
- сотни предложений покупки, продажи, услуг, нестандартных, эксклюзивных инвестиционных проектов в системе онлайн-конференций.

Январь 2013 — Май 2016
Крупная сделка в недвижимости
Координатор, соинвестор
Санкт-Петербург
Обязанности и достижения

Обязанности:
- Сопровождение крупной сделки в недвижимости (это составная часть проекта расселения двух исторических зданий на Миллионной улице; общая сумма финансовых потоков превышает 40 000 000 р.):
- 1. Работа с инвесторами.
- 2. Поиск возможностей заключения договоров, проведение переговоров.
- 3. Сопровождение 9 из 17 договоров купли-продажи недвижимости.
- 4. 3 судебных процесса (выселение бывших собственников, принуждение к подписанию актов приема-передачи и т. п.).
- 5. Исполнительное производство.
- 6. Финансовый контроль.
- 7. Урегулирование вопросов, связанных с долговыми обязательствами.
- 8. Капитальный ремонт объекта недвижимости, контроль за ходом работ, сопровождение 10 подрядных договоров.

Декабрь 2011 — Июнь 2013
Расселение исторических зданий
Координатор проекта
Санкт-Петербург
Обязанности и достижения

Обязанности:
- Координация работы риелторов.
- Подготовка к продаже объектов недвижимости.

Достижения:
- Расселение двух исторических зданий на Миллионной улице.
- Объем инвестиций приближается к 1 000 000 000 р.
- Всего в рамках проекта мною было подготовлено к продаже более 30 объектов недвижимости на общую сумму более 500 000 000 р.
- Более 25 подготовленных мною объектов недвижимости на общую сумму более 300 000 000 р. было выкуплено инвестором (крупный российский холдинг).
- Экономия для инвестора превысила 20 000 000 р. - это общая сумма снижения цен на объекты недвижимости по итогам моих переговоров в рамках предпродажной подготовки.
- Одно из зданий расселено полностью.

Ноябрь 2011 — Май 2013
Корпорация "МЕГАКОМ"
Совладелец, инвестор
Санкт-Петербург
Обязанности и достижения

Обязанности:
- совладелец
- инвестор

Достижения:
- Расселение объектов в историческом центре.
- Проработка вопросов расселения жилого дома в районе ст. метро Удельная.
- Проработка вопросов расселения фасадной парадной жилого дома у ст. метро Василеостровская.
- Проработка вопросов покупки объектов недвижимости на ул. Миллионная и Б. Конюшенная.
- Формирование лотов коммунальных квартир для их последующего расселения.
- Поиск возможности покупки этажа на Дворцовой набережной для переселения офиса.

Март 2007 — Декабрь 2008
Рабочая группа по проекту "Deep Impact"
Координатор проекта, руководитель и эксперт группы
Санкт-Петербург
Обязанности и достижения

Сфера деятельности группы: международные отношения, стратегическое партнерство, агентские и представительские функции, инвестиции, недвижимость, девелопмент, консалтинг, PR.

Должностные обязанности:
1. Разработка концепции девелопмента крупных объектов исторического центра Санкт-Петербурга.
2. Проработка возможной частичной монополизации одного из сегментов рынка недвижимости.
3. Создание ноу-хау повышения рентабельности одного из направлений рынка недвижимости.
4. Составление программы комплексной диверсификации в рамках проекта.

Август 2005 — Март 2007
Рабочая группа по проекту "МЦКиДС"
Координатор проекта, руководитель и эксперт группы
Санкт-Петербург
Обязанности и достижения

Сфера деятельности группы: международные отношения, стратегическое партнерство, агентские и представительские функции, инвестиции, фандрейзинг, коллекторские мероприятия, недвижимость, девелопмент, туризм, консалтинг, HR, PR.

Должностные обязанности:
1. Разработка концепции Международного Центра Культурного и Делового Сотрудничества (МЦКиДС).
2. Выработка рекомендаций по безопасному (с минимизацией рисков) выходу зарубежных партнеров на рынок Санкт-Петербурга.
3. Поиск объектов под размещение центра.
4. Формирование предложений по вариантам приобретения найденных объектов.

Май 2002 — Декабрь 2002
Рабочая группа по апробации проекта "РКК"
Заместитель координатора, контролер, эксперт группы
Санкт-Петербург
Обязанности и достижения

Сфера деятельности группы: недвижимость, маркетинг, консалтинг, юриспруденция.

Должностные обязанности:
1. Разработка концепции проекта "Расселение Коммунальных Квартир" (РКК).
2. Управление группой.
3. Поиск и привлечение инвесторов.
4. Проведение сделок по расселению.
5. Контроль за финансовыми потоками.
6. Обеспечение безопасности проекта.

Март 2002 — Август 2005
Объединение валютных трейдеров
административный директор
Санкт-Петербург
Обязанности и достижения

Сфера деятельности Объединения: финансовые, консалтинговые и коллекторские услуги, недвижимость, франчайзинг, юридический консалтинг; ежедневный оборот - более 2000000 евро.

Недвижимость: создание, руководство и развитие отдела недвижимости.

1. Решение административных вопросов.
2. Организация, руководство и обеспечение деятельности информационно-аналитической службы.
3. Организация и руководство курьерской службой (доставка валюты постоянным клиентам).
4. Создание, руководство и развитие отдела недвижимости.
5. Курирование работы юридического подразделения.
6. Участие в организации службы экономической безопасности и экономической разведки.
7. Участие в работе маркетинговой службы.
8. Контроль за работой административно-хозяйственного отдела (АХО).
9. Сопровождение и обслуживание крупных валютных операций, сервисное обслуживание клиентов.
10. Эксклюзивная экспертиза и/или практическая апробация инвестиционно-привлекательных направлений развития.
11. Участие в экспертизе перспективных проектов.
12. Франчайзинг.
13. Коллекторские мероприятия (работа с должниками).
14. Коучинг.
15. Микро-CALLцентр.

Октябрь 1998 — Март 2002
ООО "МЕГАСОФТ"
Генеральный директор
Санкт-Петербург
Обязанности и достижения

Описание деятельности компании: юридические, консультационные и образовательные услуги, франчайзинговые и коллекторские услуги, недвижимость, маркетинговые исследования.

Недвижимость: создание, руководство и развитие отдела недвижимости.

Должностные обязанности - создание новой фирмы и организация ее деятельности:

1. Подготовка учредительных документов ООО, регистрация и постановка на учет, счет в банке, офис, сотрудники, сфера деятельности ООО, начало работы.

2. Функционирование фирмы:
- Бухгалтерская служба;
- Юридическая служба;
- Служба экономической безопасности и разведки;
- Курьерская служба (доставка в офисы юридических документов);
- Маркетинговая служба;
- Информационная служба;
- Кадровая служба;
- Деятельность офиса, административно-хозяйственный отдел (АХО), коучинг;
- отделение операций с недвижимостью;
- небольшое коллекторское подразделение.

3. Деятельность фирмы по следующим направлениям:
- оказание консультационных и эксклюзивных консалтинговых услуг;
- оказание юридических услуг;
- деятельность в сфере недвижимости;
- оказание коллекторских услуг для узкого круга эксклюзиивных клиентов;
- оказание эксклюзивных образовательных услуг на базе и при поддержке СПбТЭИ;
- предложения франчайзинга (концессии) в сфере консалтинга.

Высшее образование
Январь 1988 — Январь 1994
СЗТУ
Информатики и систем управления
Санкт-Петербург
Рекомендательные письма
Адвекс • знакомый

Высокий профессионализм и исключительная ответсвенность в работе

Письмо написано 03 января 2010 в 06:55
Эксплуатация и ремонт трубопроводов, механобработка, сварка • знакомый

Мои поздравления с Днем рождения и наилучшие пожелания!!!

Письмо написано 15 ноября 2014 в 08:41